alquiler
$490.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 1 DE Mayo 1179 06 01, Martin
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 1 DE Mayo 1179 06 01, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Piso
- 6
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de 1 DE Mayo 1179 06 01.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 510.000570.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 510.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 274 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 503.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL
• CONTRATO 24 MESES
• Ubicado en barrio Martin de Rosario, este semipiso ofrece un diseño funcional y moderno.
Situado en un sexto piso y orientado al oeste, cuenta con un amplio balcón que permite disfrutar de vistas despejadas.
La propiedad dispone de un dormitorio al contrafrente (este) con placard, brindando un ambiente tranquilo y con buena iluminación.
La cocina está separada del área social por una barra desayunadora, optimizando el espacio y facilitando la interacción.
El baño está equipado con ducha.
En cuanto a servicios, ofrece agua corriente, gas natural y electricidad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional y bien ubicado en Rosario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 1 DE Mayo 1179 06 01
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 63 en la zona
Manzana 05 · Leandro N. Alem2 min · 154 m
Pow!2 min · 154 m
Hong Kong3 min · 164 m
Educacion
· 52 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1270 LA SALLE · inicial · privada1 min · 35 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada2 min · 98 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada2 min · 98 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza Florencio Sanchez1 min · 78 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio4 min · 228 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias4 min · 282 m
Salud
· 8 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 404 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado7 min · 422 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1 DE Mayo 1179 06 01, Martin, Rosario, Santa Fe
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