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Departamento en venta en San Eduardo · 4 ambientes
Venta Departamento 3 Dorm. Aldea Fisherton Rosario
Schweitzer 9100 Fisherton · San Eduardo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 130 m²
Departamento en San Eduardo, 4 ambientes, 108 m², USD 286.404 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 374.291): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.652 contra USD 3.145 de la mediana (-15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 374.291
- Mediana precio/m²
- USD 3.145
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 286.404
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.318
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.962.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.601) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Schweitzer 9100 Fisherton, San Eduardo, Rosario, Santa Fe
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