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Departamento en venta en San Eduardo · 3 ambientes
Venta Departamento 2 Dorm. Aldea Fisherton Rosario
9102, Avenida Albert Schweitzer, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · San Eduardo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 154 m²
Departamento en San Eduardo, 3 ambientes, 61 m², USD 225.018 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,1% por encima de la mediana del set (USD 187.362). El m² sale USD 3.689 contra USD 3.072 de la mediana (+20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 187.362
- Mediana precio/m²
- USD 3.072
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.018
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.813
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.169
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.779.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.255) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9102, Avenida Albert Schweitzer, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, San Eduardo, Rosario, Santa Fe
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