Departamento en venta en San Eduardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 225.018

Departamento en venta en San Eduardo · 3 ambientes

Departamentos en Aldea Fisherton 2 Dorm. Pozo

9110, Avenida Albert Schweitzer, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · San Eduardo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Eduardo, 3 ambientes, 161 m², USD 225.018

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Conectar es un desarrollo residencial único, ubicado en la intersección de AvenidaSchweitzer e Irazusta, en pleno Fisherton Aldea, uno de los barrios más valorados de Rosario. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio tradicional, rodeado de jardines y árboles, con la cercanía a servicios, centros comerciales y vías de acceso rápidas. El proyecto ofrece 26 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una arquitectura contemporánea, sobria y funcional. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de calidad y vistas al verde que rodea el conjunto. Pensado para familias jóvenes, profesionales y parejas seniors, CONECTAR propone una forma de habitar en equilibrio: con la calma y el espacio del entorno natural, pero sin resignar comodidad ni conexión con la ciudad. Los jardines, las áreas comunes y la baja densidad edilicia generan un ambiente acogedor, ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y la calidad de vida. CONECTAR es más que un lugar para vivir: es una inversión sólida en una zona en pleno crecimiento, donde arquitectura, naturaleza y bienestar conviven en perfecta armonía

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 242.534
Precio del aviso
USD 225.018
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.813
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.169

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.971/mes

Necesitas ingresos por $ 7.779.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.255) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Paso Aldea2 min · 114 m
Vientos Verdes9 min · 552 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9110, Avenida Albert Schweitzer, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, San Eduardo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Eduardo

Busquedas relacionadas