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Departamento en venta en San Eduardo · 2 ambientes
Venta Departamento 1 Dormitorio Aldea Fisherton Rosario
9102, Avenida Albert Schweitzer, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · San Eduardo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 56 m²
Departamento en San Eduardo, 2 ambientes, 52 m², USD 119.029 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.810). El m² sale USD 2.289 contra USD 2.632 de la mediana (-13,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.810
- Mediana precio/m²
- USD 2.632
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.029
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.457
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.321
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.115.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.757) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9102, Avenida Albert Schweitzer, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, San Eduardo, Rosario, Santa Fe
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