Departamento 4 ambientes en venta en Baldomero Fernández Moreno 2600, Jose Ignacio Rucci

Departamento 4 ambientes en ventaen Baldomero Fernández Moreno 2600, Jose Ignacio Rucci

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
129 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Ignacio Rucci

Esta en lo normal

Pide USD 35.999, un 1% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en Jose Ignacio Rucci publicados a menos de 10 cuadras de Baldomero Fernández Moreno 2600.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 429lo normal · 433499

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 36.344
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 417
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Clelia Bertran DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN BARRIO RUCCI. EL MISMO SE ENCUENTRA EN PB, CUENTA CON TRES DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, LAVADERO Y JARDIN TIENE ESCRITURA Y LISTO PARA TRANSFERIR POR TRACTO ABREVIADO Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el espacio y el potencial de transformación de un inmueble con historia. se encuentra alquilado hasta AGOSTO 2027 con una renta de $500.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.801 en total: USD 35.999 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.720 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.801
Precio del aviso
USD 35.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.720/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Baldomero Fernández Moreno 2600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Envar El Kadri) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Dar9 min · 569 m
Dar · Gianneo (Sur) 22029 min · 600 m
Centro Comercial Rucci Este11 min · 702 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA NRO 1289 RIO PARANA · primaria · publica3 min · 194 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3037 NATIVIDAD DEL SEÑOR · secundaria · privada6 min · 373 m
I.S.P.I. NRO 4081 NATIVIDAD DEL SEÑOR · superior · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Envar El Kadri1 min · 53 m
Plaza Republica de Irak3 min · 170 m
Plaza Felipe Vallese4 min · 269 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico8 min · 531 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico11 min · 710 m
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ignacio Rucci

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci esta hoy en una mediana de USD 35.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baldomero Fernández Moreno 2600, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.999
Departamento en venta
WhatsApp