venta
USD 25.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Jose Ignacio Rucci · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en venta en Calle Mena 2710, Jose Ignacio Rucci
USD 38.000
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Departamento en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Calle Mena 2710, Jose Ignacio Rucci
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Jose Ignacio Rucci
Pide USD 38.000, lo mismo que lo normal entre los 31 departamentos de 4 ambientes en venta en Jose Ignacio Rucci publicados a menos de 5 cuadras de Calle Mena 2710.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 437lo normal · 438518
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 38.063
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 389
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 3 dormitorios en venta, amplio y con muy buena distribución de ambientes.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con pisos cerámicos y salida a un balcón terraza con rejas de seguridad, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con tranquilidad.
La cocina es separada y se encuentra equipada con mesada de mármol, bajo mesada de madera, calefón a gas natural y pisos cerámicos.
Además, dispone de lavadero independiente.
Posee baño completo con todos sus artefactos instalados.
El departamento se encuentra actualmente desocupado, listo para habitar o invertir.
Apto crédito hipotecario.
Consultanos para coordinar una visita al Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.958 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.958 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.958
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle Mena 2710
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felipe Vallese) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Centro Comercial Rucci Este4 min · 270 m
Dar · Gianneo (Sur) 22025 min · 299 m
Pan de Azucar · Gambartes13 min · 859 m
Educacion
· 20 en la zona
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 311 · inicial · publica3 min · 174 m
CE.C.LA. NRO 123 · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA NRO 1229 PRIMERO DE MAYO · primaria · publica3 min · 202 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Felipe Vallese3 min · 216 m
Plaza del Ombu4 min · 245 m
Plaza Envar El Kadri7 min · 458 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico2 min · 105 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico8 min · 536 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 08 de jun de 2026USD 40.000 → USD 38.000-5.00%
Como vinieron los precios en Jose Ignacio Rucci
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci esta hoy en una mediana de USD 35.500, un 1,4% mas que en agosto de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Ignacio Rucci
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jose Ignacio Rucci
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Mena 2710, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
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