Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Dorrego y pasco - dpto de 3 dormitorios. posibilidad cochera.

Dorrego 1900, Piso 6, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
109 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide $ 355.924, un 10% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego 1900, Piso 6, Centro.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.265lo normal · 2.9773.728

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 324.483
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.956
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 7719 para ver más información de ésta propiedad. Edificio Bruna cuenta con unidades PREMIUM de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero + amplio parque central de más de 850m2. Departamento a estrenar. Con ingreso por amplio estar/comedor, cocina semi separada, completamente equipada y lavadero independiente, balcón terraza con vista al jardín interno y tres dormitorios, el principal con baño suite y vestidor con amplio espacio de guardado. La unidad cuenta con segundo baño de recepción, ambos con bañera y ventilacion natural. Distinguidas amenidades del complejo, contando en planta baja con: amplio parque central, con áreas verdes, de más de 850 mts, piscina, solárium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En subsuelo se encuentran las cocheras, bicicleteros, laundry y delivery box, pensado para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Y se destaca la azotea de la torre, que contara con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre. FORMA DE PAGO: Anticipo 60% y el saldo en 24 cuotas en pesos, ajustables por ICAC (Índice de la Cámara de la Construcción). Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1.405.423 en total: $ 355.924 del aviso mas $ 1.049.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.022 por mes con ingresos de $ 8.087.

Costo total real$ 1.405.423
Precio del aviso
$ 355.924
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 4.449
Comision inmobiliaria~3%
$ 12.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.022/mes

Necesitas ingresos por $ 8.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 88.981) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 36 en la zona
Fratelli2 min · 136 m
La Granja4 min · 246 m
Polleria4 min · 248 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica5 min · 291 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica6 min · 410 m
ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Italia5 min · 310 m
Plaza de la Integracion5 min · 322 m
Rosedal Domingo Guaragna6 min · 405 m
Salud · 18 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado5 min · 297 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.448 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.448 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego 1900, Piso 6, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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ARS 355.924
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