venta
USD 105.000
Departamento · 62m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Abasto·2 amb · 1 dorm · 62 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Abasto · 4 ambientes
USD 195.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 195.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 306,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 MDepartamento en venta en Abasto · 4 ambientes
Departamentos tres dormitorios
COLÓN ESQ PASCO - 6 Piso A , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Piso
- 6
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Pide USD 195.000, un 37% menos que lo normal entre los 330 departamentos de 3 habitaciones en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de COLÓN ESQ PASCO - 6 Piso A , Abasto.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 2.3762.776
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 308.830
- Tamaño normal
- 107 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 308 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.155
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 DORMITORIOS EN ESQUINA DE 130,20 M2 (105 M2 CUBIERTOS + 25,20 DE M2 BALCONES): AMPLIO ESTAR COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO.
COCINA SEMISEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA.
TRES DORMITORIOS CON PLACARES CON SALIDA A BALCON CORRIDO.
UNO DE ELLOS EN SUITE.
TOILETTE Y TERCER BAñO COMPLETO.
6o PISO A
COCHERAS: U$S 19.000
FORMA DE PAGO: 70 % DE ANTICIPO CON POSESIóN Y EL SALDO EN HASTA 6 CUOTAS AJUSTADAS SEGúN LA ICAC.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 210.179 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 15.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 210.179
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.663
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.743.329/mes
Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Unidad de la Humanidad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1126 min · 404 m
Arco Iris6 min · 407 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5488 min · 494 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica6 min · 353 m
ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Paseo de la Unidad de la Humanidad5 min · 328 m
Plaza Belgica7 min · 430 m
Parque Urquiza9 min · 556 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado4 min · 286 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico8 min · 531 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Abasto
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y un 20,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.9%
Mediana de 117 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Abasto
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 244.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Abasto
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 451.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Abasto
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.049/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Abasto
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.355
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 674 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
COLÓN ESQ PASCO - 6 Piso A , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Abasto
venta
USD 92.000
Departamento · 59m² · 4 Ambientes
Abasto·4 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
venta
USD 227.000
Departamento · 132m² · 6 Ambientes
Abasto·6 amb · 3 dorm · 132 m2·publicada hoy
venta
USD 65.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
venta
USD 89.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Abasto·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
venta
USD 98.000
Departamento · 68m² · 4 Ambientes
Abasto·4 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy