alquiler
$500.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en La Paz 156, Republica de la Sexta
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren La Paz 156, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Antigüedad
- 18 años
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 465.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de La Paz 156.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 465.000lo normal · 500.000550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 69 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 254 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible para alquiler en el barrio República de la Sexta, con una antigüedad de 18 años.
La unidad cuenta con 32 m² de superficie construida y 52 m² de superficie total.
Su distribución interior presenta 4 ambientes totales, que incluyen un living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio con placard y 1 baño.
La propiedad dispone de un patio privado y un balcón, orientados hacia el norte en disposición interna.
El edificio es de estructura baja, con 3 pisos de altura y un promedio de 3 departamentos por planta.
La zona se caracteriza por un perfil predominantemente estudiantil y residencial, debido a su cercanía con la Ciudad Universitaria de Rosario.
Cuenta con diversas líneas de colectivos y conectividad directa con el centro de la ciudad.
AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN ICL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 84 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Paz 156
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Al Toque1 min · 67 m
El Emporio De La Fruta2 min · 156 m
Arco Iris5 min · 332 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1512 MARIA CATALINA ECHEVERRIA DE VIDAL · inicial · privada6 min · 353 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada6 min · 368 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Republica de la Sexta6 min · 355 m
Plazoleta de la Memoria8 min · 534 m
Plaza Canada9 min · 580 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico5 min · 348 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 9,5% menos que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Paz 156, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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