alquiler
$700.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en San Juan 669, Martin
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren San Juan 669, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 9
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 669.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 510.000460.000578.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 510.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 331 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en 9° piso de aproximadamente 30m2, living comedor , balcón con reja de seguridad, baño con bañera, cocina con alacena y ventana, un dormitorio con placar empotrado y ventana con persiana, luminoso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 79 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan 669
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 80 en la zona
Multishop · San Juan 6971 min · 22 m
Limpiarelli1 min · 33 m
Mamushka1 min · 38 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1242 ALBORADA · especial · privada1 min · 73 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1405 CENTRO DE FORMACION INTEGRAL · especial · privada1 min · 73 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 465 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 106 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Florencio Sanchez4 min · 225 m
Plaza Arabe6 min · 370 m
Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 399 m
Salud
· 9 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 270 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 02 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Martin esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 669, Martin, Rosario, Santa Fe
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