alquiler
$700.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Martin · 3 ambientes
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Martin · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Juan Manuel de Rosas Al 1400
JUAN MANUEL DE ROSAS 1447. Entre 9 De Julio y Zeballos · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 176 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de JUAN MANUEL DE ROSAS 1447. Entre 9 De Julio y Zeballos.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 480 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento con cochera 3 Ambientes en Martin, Rosario Semipiso de 2 dormitorios en alquiler con cochera incluída en el precio.
Pisos de parquet hidrolaqueados.
Amplio living comedor.
Cocina comedor, lavadero.
Baño principal completo y otro de servicio.
Balcón al frente.
Muy buen estado de conservación .
XINTEL(CMP-CMP- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 68 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 54 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7343 min · 205 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5485 min · 291 m
La Baguette5 min · 319 m
Educacion
· 68 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada1 min · 54 m
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA MA.ELENA ARAYA DE COLOMBRES · superior · publica4 min · 272 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8038 MARIA BICECCI · secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Florencio Sanchez6 min · 386 m
Plaza General Lopez7 min · 427 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio8 min · 538 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 277 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 303 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JUAN MANUEL DE ROSAS 1447. Entre 9 De Julio y Zeballos, Martin, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martin
alquiler
$480.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Martin·4 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy
alquiler
$470.000$460.000subio2%
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
alquiler
$600.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Martin·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 3 dias
alquiler
$400.000
Departamento · 36m² · 3 Ambientes
Martin·3 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 3 dias