Departamento 2 ambientes en alquiler en Zeballos 500 PB 01, Martin

Departamento 2 ambientes en alquileren Zeballos 500 PB 01, Martin

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de Martin

Conviene mirarla

Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 223 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 500 PB 01.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480.000lo normal · 550.000650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 550.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
366 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 566.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Barrio Martin / Centro) Ubicación: Zeballos 571 (Planta Baja, Departamento A), Rosario. Disposición: Planta baja con patio exclusivo y sector de jardín. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el codiciado barrio Martin, sobre calle Zeballos entre 1° de Mayo y Juan Manuel de Rosas. A pocas cuadras del Parque Urquiza, de la Avenida Pellegrini y del Monumento Nacional a la Bandera. Entorno residencial muy tranquilo y seguro, cercano a facultades (Ingeniería, Ciencias Exactas), institutos educativos y comercios de cercanía, con rápida conectividad hacia distintos puntos de la ciudad a través del transporte público. Descripción del Inmueble Amplia propiedad de un dormitorio desarrollada en planta baja, caracterizada por la comodidad de sus ambientes, doble bacha en cocina y espacio al aire libre propio: Estar • Comedor: Confortable ambiente principal de planta alargada con ventana de hojas corredizas de piso a techo que comunica directamente con el patio exclusivo. Patio y Jardín Exclusivo: Espacioso patio privado con sector de solado exterior y área verde de jardín, ideal para descanso, esparcimiento y aire libre. Cocina Separada: Sector de cocina independiente de gran longitud, equipado con amoblamiento bajomesada completo, cajoneras, dos mesadas de granito con bachas de acero inoxidable independientes y griferías monocomando, además de acceso directo y ventana hacia el patio. Dormitorio: Habitación independiente con ventana al exterior provista de persiana de enrollar y un generoso placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas y baulera superior integrados. Baño Completo: Sector sanitario equipado con lavatorio de pie, espejo de pared con repisa, sanitarios principales (inodoro y bidet) y bañera empotrada. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $576.000 mas iva Expensas 8/26: $179.000 Tgi 10/26: $28.218 Aguas 6/26: $74.810 bimestral

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 79 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zeballos 500 PB 01

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 68 en la zona
Hong Kong1 min · 76 m
Mamushka3 min · 200 m
Multishop · San Juan 6973 min · 215 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA NRO 53 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica1 min · 72 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 15 DOCTOR FACUNDO ZUVIRIA · adultos · publica1 min · 72 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 54 BANCO DE SANTA FE · superior · publica1 min · 72 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Florencio Sanchez1 min · 62 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio5 min · 327 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias7 min · 418 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 274 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado6 min · 365 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martin

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 500 PB 01, Martin, Rosario, Santa Fe

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