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Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 4 ambientes
Departamento de 55 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Domingo Matheu
Avenida San Martín 3786 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Domingo Matheu, 4 ambientes, 55 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 163,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000). Con expensas el costo total es ARS 855.000, 185,0% por encima del costo total tipico (ARS 300.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 545.000· 2 avisos — este aviso pide 45% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 3786, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
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