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Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 1 ambiente

24 de Septiembre 1200 Alquiler Monoambiente en Rosario Barrio Matheu

24 DE Septiembre al 1200 Cochera · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Matheu, 1 ambiente, 32 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 04/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Domingo Matheu

Descripcion

AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL Monoambiente de 32m2, en PB sin patio. Con cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 435.000· 9 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 350.000ARS 300.00007 de jun de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 300.000-14.29%

Ubicacion

24 DE Septiembre al 1200 Cochera, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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