alquiler
$350.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Domingo Matheu · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 2 ambientes
Departamento bv. Oroño 4515 de 1 hab
Bv. Oroño 4500 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Domingo Matheu, 2 ambientes, ARS 460.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 447.500). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 7,0% por encima del costo total tipico (ARS 467.500); las expensas pesan 8,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 447.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 40.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Domingo Matheu
Descripcion
Departamento funcional y luminoso, ubicado en Bv.
Oroño 4515.
Cuenta con una cómoda cocina-comedor con salida directa al balcón y también acceso al patio.
Dispone de una habitación con salida al patio, brindando un espacio exterior ideal para disfrutar y aprovechar el ambiente.
Además, cuenta con baño completo y una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada espacio del departamento.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 489.791
En 12 meses
~$ 591.250
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Domingo Matheu
- Mediana del barrio
- ARS 442.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 460.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Domingo Matheu es ARS 442.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bv. Oroño 4500, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
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