alquiler
$460.000
Departamento en Alquiler en Domingo Matheu, Rosario
Domingo Matheu · 2 amb · 1 dorm · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 1 ambiente
Monoambiente en alquiler en rosario con cochera. 24 de sept 1287
24 DE SEPTIEMBRE al 1200 COCHERA · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Domingo Matheu, 1 ambiente, 32 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 300.000). Con expensas el costo total es ARS 507.000, 69,0% por encima del costo total tipico (ARS 300.000); las expensas pesan 44,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Domingo Matheu
Descripcion
AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL
Monoambiente de 32m2, en PB sin patio.
Con cochera
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 442.500· 10 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Domingo Matheu
- Mediana del barrio
- ARS 442.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 350.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Domingo Matheu es ARS 442.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
24 DE SEPTIEMBRE al 1200 COCHERA, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
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