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Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 157.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler en rosario con cochera. 24 de sept 1287

24 DE SEPTIEMBRE al 1200 COCHERA , Rosario · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Matheu, 1 ambiente, 32 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 300.000). Con expensas el costo total es ARS 507.000, 69,0% por encima del costo total tipico (ARS 300.000); las expensas pesan 44,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Domingo Matheu

Descripcion

AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL Monoambiente de 32m2, en PB sin patio. Con cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 DE SEPTIEMBRE al 1200 COCHERA , Rosario, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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