venta
USD 49.500
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Distrito Norte · 1 amb · 25 m2 · hace 100 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Junin 1240, Distrito Norte
USD 33.000
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Departamento en venta
USD 33.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Junin 1240, Distrito Norte
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento de pasillo compartido con solo otras dos unidades, totalmente reciclado y en muy buen estado general.
Cuenta con dos dormitorios amplios: uno con pisos de pinotea de 4 x 4 y otro mas chico con pisos de mosaico , además de un estar comedor cómodo, baño completo sin bañera y cocina totalmente equipada con artefacto a gas natural y termotanque eléctrico.
Dispone también de un patio propio con escalera caracol que conecta con la terraza, donde se encuentra el sector de lavadero.
La propiedad se encuentra desocupada y lista para escriturar, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Si te interesa, escribinos y coordinamos una visita.
Ver datos 435
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.568
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.668/mes
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Junin 1240
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Martin Zini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico9 min · 580 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico9 min · 590 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 15 de sept de 2026USD 35.000 → USD 33.000-5.71%
Como vinieron los precios en Distrito Norte
El precio de departamentos en Distrito Norte esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 425/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Distrito Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Distrito Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junin 1240, Distrito Norte, Rosario, Santa Fe
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