Departamento 1 ambiente en venta en Don orione 512, Distrito Norte

Departamento 1 ambiente en ventaen Don orione 512, Distrito Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Distrito Norte

Piden de mas

Pide USD 49.500, un 10% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 1 ambientes en venta en Distrito Norte publicados a menos de 5 cuadras de Don orione 512.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.5001.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 45.000
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente en primer piso al frente, ideal para quienes buscan practicidad y seguridad. Este espacio de 30 m² totales (25 m² cubiertos) cuenta con aberturas modernas con vidrio DVH , que aportan aislación térmica y acústica. La cocina integra una isla en mármol granito , con espacio preparado debajo para lavarropas automático . Incorpora además un ropero embutido en pared para optimizar guardado. El edificio ofrece sistema Full Control con llaves magnéticas y cámaras de seguridad , brindando tranquilidad en el día a día. Agua caliente por termotanque . Un plus destacado: ascensor amplio con capacidad para ocho personas , ideal para mudanzas cómodas y accesibilidad. Orientación sur, baño completo y un balcón de 5 m² para disfrutar al aire libre . Expensas estimadas: $70.000 • $80.000 ARS, incluyen gas, Full Control, mantenimiento de ascensor, limpieza y parte de impuestos . Una opción funcional y bien equipada en un edificio con servicios que suman valor. Consultanos para coordinar visita . • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.353 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.853 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don orione 512

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberto Gonzalo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Puerto Norte7 min · 461 m
La Barata8 min · 508 m
Coto · Junin 5909 min · 546 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1250 PADRE ENRIQUE CONTARDI · especial · privada3 min · 181 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8179 MONSEÑOR JUAN BONEO · secundaria · privada4 min · 231 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1279 MONSEÑOR JUAN A. BONEO · inicial · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Alberto Gonzalo10 min · 613 m
Plaza del Mutualismo10 min · 619 m
Museo de los Niños · Junin 50110 min · 638 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros2 min · 106 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Norte

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los departamentos en venta en Distrito Norte es USD 40.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Don orione 512, Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

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USD 49.500
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