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Departamento en venta en Distrito Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Distrito Norte · 3 ambientes

Eden Propiedades - Venta Departamento 2 Dorm. Barrio Rucci - Rosario

Concolorcorvo, Jose Ignacio Rucci, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Piso
1
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Distrito Norte

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 19% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en venta en Distrito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Concolorcorvo, Jose Ignacio Rucci, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 615lo normal · 519431611

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 33.750
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 455
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio Rucci. Frente al Padre Ignacio. Primer piso. Dos dormitorios, cocina, living comedor, baño, lavadero. Consultar. ALQUILADO HASTA ENERO 2027 VALO ACTUAL Ver datos ACTUALIZA DE FORMA TRIMETRAL IPC APTO CREDITO HIPOTECARIO/ FINANCIACION ¿Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ombu) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Centro Comercial Rucci Este4 min · 225 m
Dar · Gianneo (Sur) 22024 min · 232 m
Pan de Azucar · Gambartes12 min · 788 m
Educacion · 25 en la zona
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 311 · inicial · publica2 min · 113 m
CE.C.LA. NRO 123 · adultos · publica2 min · 137 m
ESCUELA NRO 1229 PRIMERO DE MAYO · primaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Ombu3 min · 184 m
Plaza Felipe Vallese4 min · 285 m
Plaza del Poeta8 min · 495 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico1 min · 53 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico9 min · 592 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Norte

El precio de departamentos en Distrito Norte esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concolorcorvo, Jose Ignacio Rucci, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

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