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Departamento en venta en Distrito Norte · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Distrito Norte · 4 ambientes

Departamento en Barrio Rucci

Blomberg, Jose Ignacio Rucci, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Distrito Norte

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 2% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 4 ambientes en venta en Distrito Norte publicados a menos de 5 cuadras de Blomberg, Jose Ignacio Rucci, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 424lo normal · 433474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 28.580
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 345
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en venta Barrio Rucci Excelente oportunidad Departamento de 66 m² que cuenta con: 2 dormitorios Cocina americana Lavadero independiente 1 baño completo Living-comedor amplio Balcón Ambientes bien distribuidos, luminosos y funcionales. Ideal para vivienda familiar o inversión. Consulta para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Envar El Kadri) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Dar8 min · 534 m
Dar · Gianneo (Sur) 220210 min · 629 m
Centro Comercial Rucci Este12 min · 739 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA NRO 1289 RIO PARANA · primaria · publica4 min · 231 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3037 NATIVIDAD DEL SEÑOR · secundaria · privada6 min · 397 m
I.S.P.I. NRO 4081 NATIVIDAD DEL SEÑOR · superior · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Envar El Kadri1 min · 57 m
Plaza Republica de Irak2 min · 155 m
Plaza Felipe Vallese5 min · 306 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico9 min · 567 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico12 min · 741 m
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 32.000USD 28.00009 de jun de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 32.000 → USD 28.000-12.50%

Como vinieron los precios en Distrito Norte

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Distrito Norte esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Distrito Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Distrito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blomberg, Jose Ignacio Rucci, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

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