Departamento en venta en Barrio Parque Field · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000

Departamento en venta en Barrio Parque Field · 3 ambientes

Departamento en venta en Barrio Parque

Suipacha 2457 PB 100 · Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Field, 3 ambientes, 76 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta un excelente departamento de pasillo de 2 dormitorios, una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial y comodidades. Ubicado en el tranquilo barrio Parque de la ciudad de Rosario, en calle Suipacha 2457, esta unidad se encuentra en planta baja y forma parte de un régimen de propiedad horizontal. La propiedad ha sido parcialmente reciclada, con mejoras en varios de sus ambientes. El departamento posee un doble ingreso: el principal se abre directamente al living comedor, y el segundo es un acceso independiente desde el pasillo que conduce al patio. La cocina semi-integrada es funcional y cuenta con un lavadero independiente. La distribución se completa con dos dormitorios y un baño completo. Uno de los mayores atractivos es su amplio patio con parrillero, accesible tanto desde la cocina como desde el segundo ingreso. Este espacio exterior no solo brinda un lugar ideal para disfrutar del aire libre, sino que también ofrece la posibilidad de ampliar la propiedad o construir una unidad adicional con el fin de generar renta. • Escrituración inmediata. • Se evalúa permuta por departamento de 1 dormitorio en estado impecable. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con potencial de crecimiento y una ubicación conveniente. No dude en consultarnos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 2457 PB 100, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe

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