alquiler
$600.000
Departamento · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Republica de la Sexta · 3 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Republica de la Sexta · 3 ambientes
Alquiler - Departamento - Republica de La Sexta
Cochabamba 100 - Piso 2º Dpto B · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 100 - Piso 2º Dpto B.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 727.500
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER.
Departamento dos dormitorios s/balcón Departamento al contra frente sin balcón Por escalera, ubicado en segundo piso Estado de conservación excelente.
Cocina amplia con mesada y bajo mesa en perfecto estado, aparato de cocina y extractor.
Pisos plastificados en ambos dormitorios con placar e interiores Pisos cerámicos en otras áreas Baño revestido de piso a techo, con sus accesorios completos.
Amplio y cómodo departamento ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, entra la Av.
Pellegrini y calle Pasco.
Cercano a Parque Urquiza, universidad CUR, gran variedad de comercios de gastronomía y afines.
Todas las lineas de colectivo que lo direcciona hacia el centro de la ciudad.
La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 34 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Unidad de la Humanidad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Feria Autogestiva 21 Parque Urquiza5 min · 350 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1126 min · 390 m
Arco Iris8 min · 543 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 317 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica7 min · 446 m
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada7 min · 448 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Paseo de la Unidad de la Humanidad3 min · 173 m
Parque Urquiza7 min · 429 m
Plaza Belgica7 min · 446 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico10 min · 656 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 26 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba 100 - Piso 2º Dpto B, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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