alquiler
USD 1.700
Departamento · 126m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Norte·5 amb · 2 dorm · 126 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Puerto Norte · 3 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 220.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 900.000, ARS 50.000 mas.
Departamento en alquiler en Puerto Norte · 3 ambientes
Rawson 200 - departamento de dos dormitorios en alquiler - puerto norte
Rawson y Junín , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Norte
Sale $ 1.070.000 por mes con expensas, un 48% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Rawson y Junín , Puerto Norte.
48% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.070.000lo normal · 2.055.1702.545.170
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 2.055.170/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 117 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.050.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler en el Edificio Torre Alto.
Ubicado sobre calle Rawson entre Velez Sarfield y Cilvetti.
El edificio se ubica en el Barrio Puerto Norte de Rosario, a pocas cuadras del centro comercial Alto Rosario y Parque Scalabrini Ortiz.
El departamento se encuentra en segundo piso, interno con orientación norte.
Se compone de living comedor, cocina integrada, baño completo, dos dormitorios con placard y terraza exclusiva con quincho y parrilla.
Cuenta con una cochera en subsuelo incluida en el valor.
Dispone de quincho cubierto de uso exclusivo de 25m2 y terraza de uso exclusivo con parrillero de 35m2.
DISPONIBLE PARA AGOSTO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.750.000· 21 avisos — este aviso pide 51% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Museo de los Niños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Coto · Junin 5905 min · 292 m
Alto Rosario Shopping · Junin 5015 min · 295 m
Super Puerto Norte11 min · 689 m
Educacion
· 22 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica1 min · 75 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica1 min · 75 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 434 GENERAL LAS HERAS · secundaria · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Museo de los Niños · Junin 5015 min · 320 m
Plaza Alberto Gonzalo6 min · 353 m
Plaza del Mutualismo7 min · 480 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros3 min · 219 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 10 de nov de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Puerto Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 23,1% menos que en junio de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.157/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rawson y Junín , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
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Departamento · 98m² · 4 Ambientes
Puerto Norte·4 amb · 2 dorm · 98 m2·hace 9 dias