Departamento 3 ambientes en alquileren Brown al 2900, Pichincha

ALQUILER DUPLEX 2 DORMITORIOS EN PICHINCHA UBICACIÓN Se encuentra en Calle Brown entre Suipacha y Richieri. Ubicado en pleno barrio Pichincha, uno de los sectores de mayor crecimiento y atractivo de Rosario. Una zona que combina el encanto de su arquitectura tradicional con una propuesta urbana moderna, reconocida por su oferta gastronómica, bares, cafeterías y espacios culturales. A pocos minutos del centro, del rio Paraná del Parque, Alto Rosario, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas. Pichincha es un barrio muy buscado por su tranquilidad, pera también por su vida nocturna. SOBRE LA PROPIEDAD Semipiso al frente, ubicado en el primer piso, acceso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor y cocina semi integrada con barra. Pileta de lavar y espacio para lavarropas. Ventanas a la calle y Puertas ventana que conectan con el balcón. Toilette. Subiendo por la escalera nos encontramos con 2 dormitorios con ventanas de aluminio con vista a la calle. Baño completo. Muy buena iluminación y ventilación natural. Anafe, Horno y termotanque Eléctrico. SOBRE EL EDIFICIO Es una casa reciclada. Cuenta con un departamento con Patio en Planta Baja y dos departamentos con ingreso independiente. Se accede por escalera. NO POSEE GASTOS CENTRALES Condiciones:- $850.000 Alquiler mensual • Plazo: 2 años • Ajustes cada 3 meses por IPC Gastos Mensuales a cargo Inquilino: • Impuestos y Servicios • Expensas Ordinarias • 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: • Acreditación de ingresos Inquilino • Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D Garantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laborales Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) Opción 3: locativa Total de gastos a abonar al ingreso: • $1.234.200 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido). • $850.000 Alquiler 1º mes • U$D 550 Depósito en Garantía • $0.- sellado (Se encuentra exento). • $75.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) • Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar