alquiler
$650.000
Departamento · 3 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·3 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Luis 2949, Ntra Sra de Lourdes
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San Luis 2949, Ntra Sra de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de San Luis 2949.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 768.000870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 768.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 796.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VIVIENDA / OFICINA.
Departamento 4to. piso contra frente, de 2 dormitorios con placares, estar comedor, cocina chica separada, baño.
Sin balcones.
AGUAS INCLUIDAS EN EXPENSAS.
IDEAL ESTUDIANTES.
Puede ser uso de oficina, consultorio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 565.287
En 12 meses
~$ 685.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 7 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Luis 2949
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Pollo 274 min · 229 m
Canela Fina4 min · 234 m
Carniceria Lucho4 min · 284 m
Educacion
· 53 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica2 min · 111 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada3 min · 182 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron11 min · 683 m
Plazoleta del Periodista13 min · 853 m
Plazoleta Gustavo Cochet14 min · 913 m
Salud
· 10 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico8 min · 494 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 524 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ntra Sra de Lourdes
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 27,8% menos que en septiembre de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.125.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.747/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 506.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis 2949, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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