alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Montevideo al 500, Centro
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Montevideo al 500, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 146 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo al 500.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 780.000677.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 379 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 723.161
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA CUBIERTA – BARRIO MARTIN Ubicado en Montevideo 525, en pleno Barrio Martin, entre Juan Manuel de Rosas y 1 de Mayo. A tan solo 100 metros de Av.
Pellegrini y a cinco cuadras del Parque Urquiza, en un entorno residencial con cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios.
La unidad cuenta con ingreso mediante puerta blindada y se compone de un cómodo living comedor con salida al balcón cerrado, cocina semi integrada, equipada con alacenas, bajo mesada y sector lavadero.
El sector íntimo dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard, y baño completo.
Como diferencial, cuenta con cochera cubierta de fácil ingreso, brindando comodidad y practicidad.
Características destacadas: Dos dormitorios.
Cochera cubierta de fácil acceso.
Puerta de ingreso blindada.
Balcón cerrado.
Cocina semi integrada.
Sector lavadero.
Excelente ubicación, a metros de Av.
Pellegrini y próximo al Parque Urquiza.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 440 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montevideo al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5482 min · 102 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6233 min · 205 m
La Baguette4 min · 269 m
Educacion
· 70 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada4 min · 238 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1247 MADRE CABRINI · inicial · privada4 min · 238 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza General Lopez6 min · 354 m
Plaza Belgica8 min · 520 m
Plaza Florencio Sanchez9 min · 550 m
Salud
· 7 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 263 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 344 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo al 500, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$400.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 28 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$660.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
$400.000
Departamento
Centro·publicada hoy