alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en España 317, Centro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren España 317, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de España 317.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 820.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 820.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 594 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso externo reciclado, con Ventilación Cruzada .
Se compone de: amplio estar/comedor, cocina integrada, dos dormitorios con placard, balcón al contrafrente, baño completo y lavadero independiente. Contrato: 24 meses
• Actualización cada 4 meses con Índice: IPC. NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario.
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Contacto: Ver datos Mendoza 1477
• Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas.
Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 440 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de España 317
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Estacion Market2 min · 149 m
Luna2 min · 151 m
El Globo3 min · 171 m
Educacion
· 71 en la zona
I.S.P.A. NRO 4096ESCUELA ROSARINA DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada1 min · 60 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8027 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · secundaria · privada2 min · 100 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1020 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · inicial/primaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Don Bosco7 min · 457 m
Plazoleta Julio Ahumada9 min · 548 m
Paseo Don Sixto Palavecino9 min · 550 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado3 min · 201 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual5 min · 316 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 317, Centro, Rosario, Santa Fe
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