alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en MITRE 1466, Centro
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren MITRE 1466, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 475.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 312 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de MITRE 1466.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 475.000lo normal · 550.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 303 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 554.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO
• CENTRO DE ROSARIO MITRE 1466 (Entre 9 de Julio y Zeballos) :: Departamento reciclado, muy buen estado :: Living comedor con pisos de parquet plastificados.
Cocina independiente reciclada :: Dormitorio con placares completos.
Lavadero con balcón pequeño :: Ventilación cruzada.
Muy buen estado :: Plazo Contrato 2 años
• Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos y Servicios 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 27.433
• API $ 8.168 bimestral
• AGUAS $ 41.255 ) Expensas ordinarias $ 55.000 (estimadas) :: Honorarios
• Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales
• Gtos. Admin. mensuales 2%
• Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) COCIR Mat. N° 973
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 597 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MITRE 1466
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Ganaderia Rosarina1 min · 65 m
Minikiki2 min · 130 m
Buenas Migas · Zeballos2 min · 141 m
Educacion
· 75 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 94 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica2 min · 111 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica2 min · 145 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 495 m
Plaza Sarmiento9 min · 599 m
Plaza Libertad10 min · 664 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social5 min · 310 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 325 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MITRE 1466, Centro, Rosario, Santa Fe
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