alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Paraguay Al 1628 - Duplex
Paraguay al 1628 - Duplex · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 82 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 154 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 1628 - Duplex.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 812.500918.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 812.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 527 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Oportunidad de Alquiler! Exclusivo Dúplex de 2 Dormitorios con Balcón Terraza y Parrillero – Centro Ubicación: Paraguay 1628, Piso 8 "C" (excelente zona, a metros de Av.
Pellegrini).
Te presentamos este luminoso y moderno departamento tipo dúplex en un octavo piso, diseñado para disfrutar de la comodidad y el aire libre en pleno centro de la ciudad.
Distribución y comodidades: • Planta Principal (Nivel de ingreso): o Amplio y luminoso living-comedor. o Cocina semi-incorporada con excelente ventilación y espacio de guardado. o Gran balcón terraza con parrillero propio, ideal para reuniones y disfrutar de vistas despejadas. • Planta Baja (Sector íntimo): o Pasillo distribuidor. o Dos dormitorios cómodos, ambos equipados con placares totalmente terminados e interiores completos. o Dos baños completos con terminaciones de calidad.
Ideal para quienes buscan independencia de ambientes, espacios exteriores amplios y una ubicación estratégica cerca de facultades, comercios y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 440 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Friar · Paraguay2 min · 157 m
Almacen del Centro3 min · 164 m
Il Mercato4 min · 251 m
Educacion
· 63 en la zona
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada4 min · 235 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8059 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · secundaria · privada4 min · 235 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Libertad10 min · 641 m
Plaza Santa Rosa11 min · 707 m
Plaza Sarmiento13 min · 816 m
Salud
· 22 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 209 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado4 min · 241 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 1628 - Duplex, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$400.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 28 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$660.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
$400.000
Departamento
Centro·publicada hoy