alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Lorenzo 1047, Centro
ARS 1
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Departamento en alquiler
ARS 1
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San Lorenzo 1047, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 66 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 173 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo 1047.
100% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 507 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto. en 3to piso Ascensor.
Amplio.
Luminoso. --GASTOS INGRESO-- Alquiler Mensual: $ Plazo del Contrato: 24 Meses Honorarios: $ Sellado VIVIENDA: $ 0,00 Av.
Garantías: $ 60.000,00 TOTAL GASTOS INICIALES: $ Depósito en Garantía: USD --OPCIONES DE GARANTÍAS A PRESENTAR--
• 2 propietarias
• 1 propietaria y 2 laborales
• Acepta Locativa -- GASTOS MENSUALES -- Gastos Administrativos: 5% sobre locación Expensas: $ aprox TGI: $ aprox API: $ aprox Aguas: $ aprox TOTAL DE IMPUESTOS Y EXPENSAS ESTIMATIVOS POR MES: $ aprox Póliza Seguro
• Mensual: A cotizar -- DESCRIPCIÓN -- Amplio departamento ubicado en el centro de la ciudad frente al Rock & Fellers Savoy.
Dispone de 2 Dormitorios con placares e interiores. * Amplio living comedor * Cocina separada * Lavadero separado * Baño completo * Baño de servicio Tanto el edificio como el departamento cuentan con adecuación de gas hecha.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3: primer mes $ 1, deposito $ 1 y comision inmobiliaria $ 1.
Costo de entrada$ 3
- Primer mes
- $ 1
- Deposito1mes
- $ 1
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 425 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Lorenzo 1047
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 97 en la zona
Provein1 min · 77 m
Super Top · Santa Fe 10801 min · 83 m
Pandy1 min · 86 m
Educacion
· 62 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica2 min · 151 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica2 min · 151 m
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada3 min · 193 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza de la Cooperacion6 min · 365 m
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel6 min · 408 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 442 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico3 min · 212 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 347 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo 1047, Centro, Rosario, Santa Fe
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