P Proppies
Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler: Belgrano, Rosario | Departamento 2 Dorm.

Arevalo al 6548 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUILER: Arévalo 6548, se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Provincias Unidas y cerca de Avenida Eva Perón (Córdoba), lo que facilita el acceso al transporte público y líneas de colectivos. Cuenta con cercanía a comercios de barrio, centros de atención y escuelas. La propiedad cuenta con un ambiente amplio integrado de cocina, living y comedor, y en la planta alta, dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo, y patio. Requisitos:1) 2 garantias propietarias + recibo de sueldo inquilino 2) 1 garantia propietaria + tres recibos de sueldo (1 del inquilino + 2 de garantias) 3) 6 recibos de sueldo (1 del inquilino + 5 de garantias)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Shell Shop5 min · 288 m
Ruben Vicente · Avenida Provincias Unidas8 min · 532 m
El Principe11 min · 704 m
Educacion · 18 en la zona
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 77 PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica5 min · 323 m
CE.C.LA. NRO 80 PAGO DE LOS ARROYOS · adultos · publica7 min · 419 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 77 PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica7 min · 419 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Horacio Ghirardi5 min · 317 m
Plaza Carlos Sacilotto5 min · 339 m
Plaza del Acuerdo11 min · 704 m
Salud
CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico2 min · 129 m
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado4 min · 282 m
CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arevalo al 6548, Belgrano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas