alquiler
$500.000
Departamento · 4 Ambientes
Belgrano · 4 amb · 3 dorm · hace 3 dias
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Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes
Oficina/local Comercial Zona Tribunales
Avenida Eva Perón 7318 · Belgrano, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Belgrano, 5 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 21/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento amplio ubicado en primer piso por escalera sobre la avenida eva peron, con dos ventana balcon, cocina semi integrada, living comedor, patio y un baño.
Alquiler por dos años, actualizacion cuatrimestral por IPC.
No se pide mes de deposito.
Gastos de contrato a cargo del locatario.
Se abona API y TGI.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 21 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 1.500.000+130.77%
- 27 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 550.000-63.33%
Ubicacion
Avenida Eva Perón 7318, Belgrano, Rosario, Santa Fe
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