Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Barrio Belgrano Frente Al Village!

Cordoba 5753 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Barrio Belgrano frente al Village!, sobre Av. Eva Perón. Ingreso a amplio living comedor, con cocina separada por una barra, balcon al frente, intimo con baño con antebaño, baulera y dos dormitorios. Patio de uso exclusivo. Disposición al frente, muy luminoso y con orientación Norte! Ubicado en el primer piso de un edificio de escaleras de 2 pisos con 2 departamentos por piso. Barrio Belgrano ofrece excelente conectividad con diversas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. Encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos y centros de salud. Además, la zona cuenta con una variada propuesta gastronómica y de entretenimiento, así como espacios verdes para disfrutar al aire libre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
San Cayetano 23 min · 174 m
Galeria Maximio3 min · 186 m
Camila · Avenida Mendoza4 min · 229 m
Educacion · 28 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 243 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA NRO 91 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · inicial/primaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1113 LA INMACULADA · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Eloy Palacios1 min · 28 m
Parque Mitre1 min · 62 m
Plaza Madre Eufrasia Laconis1 min · 68 m
Salud
CENTRO MEDICO CLINAT SALUD SRL · centro de salud · privado2 min · 151 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - ROSARIO · centro de salud · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 5753, Belgrano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas