Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Barrio Belgrano Frente Al Village!

Cordoba 5753 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Barrio Belgrano frente al Village!, sobre Av. Eva Perón. Ingreso a amplio living comedor, con cocina separada por una barra, balcon al frente, intimo con baño con antebaño, baulera y dos dormitorios. Patio de uso exclusivo. Disposición al frente, muy luminoso y con orientación Norte! Ubicado en el primer piso de un edificio de escaleras de 2 pisos con 2 departamentos por piso. Barrio Belgrano ofrece excelente conectividad con diversas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. Encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos y centros de salud. Además, la zona cuenta con una variada propuesta gastronómica y de entretenimiento, así como espacios verdes para disfrutar al aire libre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
San Cayetano 23 min · 174 m
Galeria Maximio3 min · 186 m
Camila · Avenida Mendoza4 min · 229 m
Educacion · 28 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 243 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA NRO 91 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · inicial/primaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1113 LA INMACULADA · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Eloy Palacios1 min · 28 m
Parque Mitre1 min · 62 m
Plaza Madre Eufrasia Laconis1 min · 68 m
Salud
CENTRO MEDICO CLINAT SALUD SRL · centro de salud · privado2 min · 151 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - ROSARIO · centro de salud · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 5753, Belgrano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop