Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler / Venta - Pampa 5834 - Duplex 2 Dormitoros y Cochera - Belgrano - Rosario

Pampa 5834 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 72 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUILER / VENTA-PAMPA 5834-DUPLEX 2 DORMITORIOS-BARRIO BELGRANO Duplex de 2 dormitorios. Planta baja: Cochera, living comedor, cocina, patio de 4,00 m por 4,00m. Planta alta: 2 dormitorios, baño. Muy buen estado. 72.9 M2 CUBIERTOS INCLUIDO COCHERA 16 M2 DE PATIO. Se encuentra bajo el Regimen de PH. ACEPTAN DPTO. CÉNTRICO EN PARTE DE PAGO ......................................................................................................................................................................................................................................... Para alquilar necesitamos: 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o 5 recibos de sueldos INQUILINO: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en AFIP – monotributo / responsable inscripto) GARANTE PROPIETARIO: 1.- Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el AFIP • monotributo /responsable inscripto, no jubilados) GARANTES LABORALES: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampa 5834, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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