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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 340.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Juan Manuel de Rosas 1255 Piso 4

Juan Manuel de Rosas 1255 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 40 m², ARS 340.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 29/07/2026 (de ARS 380.000 a ARS 340.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento ubicado en calle Juan Manuel de Rosas y Mendoza, excelente zona. Lugares de referencia: frente a la Escuela Nº 53 "Bernardino Rivadavia", Teatro "El Círculo", Universidad Tecnológica Rosario, Colegio "La Salle" y Avenida Pellegrini, entre otros. Inmueble contrafrente que consta de ingreso a living/comedor amplio, cocina semi-separada, dormitorio con placar y baño. Muy luminoso. Se aceptan garantías laborales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1547

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 362.020
En 12 meses
~$ 437.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 340.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total
ARS 380.000ARS 340.00012 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026ARS 380.000 → ARS 340.000-10.53%

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1255, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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