Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

Venta Zona Facultad de Medicina 1 Dormitorio

Rioja · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO 1 DORMITORIO CON PLACAR DE PARED A PARED CON INTERIORES TERMINACIONES EN YESO COCINA SEPARADA CON ALACENA MESADA DE GRANITO Y BAJO MESADA con buena ventilación ESTAR COMEDOR MUY LUMINOSO VENTILADORES DE TECHO EN TODOS LOS AMBIENTES AIRE ACONDICIONADO CALEFACTOR CERÁMICOS DE 1° CALIDAD CONTRA FRENTE 02 02 DE 43m2. ORIENTACIÓN SUR MUY LUMINOSO ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO 10 AÑOS. El departamento se encuentra ALQUILADO EDIFICIO DE 3 PISOS ESCALERA UBICADO EN LA ZONA DE LA FACULTAD DE MEDICINA A CUATRO CUADRAS DE LAS FACULTADES DE FARMACIA Y BIOQUÍMICA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 88.250, un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 182 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.250
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 182 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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