Departamento en venta en Hostal del Sol Oeste · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 83.250

Departamento en venta en Hostal del Sol Oeste · 2 ambientes

Newbery y saladillo - dpto de 1 dormitorio externo.

Jorge Newbery 9100, Piso 00, Rosario · Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hostal del Sol Oeste, 2 ambientes, 38 m², USD 83.250 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.250). El m² sale USD 2.191 contra USD 1.850 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 83.250
Mediana precio/m²
USD 1.850
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Hostal del Sol Oeste

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29704 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 1 dormitorio orientado al norte, con entrega en Diciembre de 2026. Se compone de estar/comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora, 1 dormitorio y baño. El complejo cuenta con piscina, SUM con quincho y parrillero, amplios espacios parquizados. Posibilidad de cochera (no incluida en el valor). Ubicado sobre Av. Jorge Newbery, en una zona de constante crecimiento y desarrollo residencial. Su ubicación ofrece un rápido acceso a los principales corredores de la ciudad, con cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.732
Precio del aviso
USD 83.250
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.418
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.041
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.023

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.913.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.813) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Vientos Verdes2 min · 152 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91252 min · 154 m
Paso Aldea11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 9100, Piso 00, Rosario, Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

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