Departamento en venta en Hostal del Sol Oeste · 1 ambiente

Jorge newbery 9192 — 1 dormitorio con balcón y cochera

Jorge Newbery al 9100 , Rosario · Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hostal del Sol Oeste, 1 ambiente, USD 83.250 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 70.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 70.600
Mediana precio/m²: USD 1.973
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Hostal del Sol Oeste

Descripcion

Desarrollo en Jorge Newbery 9192, con unidades de un dormitorio y cocheras. Disponible: unidad de un dormitorio de 45 m2 con balcón, y cochera en planta baja. Entrega prevista para diciembre de 2026. Consultá disponibilidad y valores actualizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.732

Precio del aviso: USD 83.250
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.418
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.041
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.023

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.267/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.813) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Vientos Verdes2 min · 160 m

Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91253 min · 164 m

Paso Aldea11 min · 719 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hostal del Sol Oeste

Mediana del barrio: USD 83.250
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 83.250

El precio mediano de los departamentos en venta en Hostal del Sol Oeste es USD 83.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hostal del Sol Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias