P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Ingeniero León Miglierini 600, Fisherton
Departamento en venta
USD 59.990
= $ 94,4 M
Cuota UVA desde $ 536.320/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Ingeniero León Miglierini 600, Fisherton

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Conviene mirarla

Pide USD 59.990, un 29% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 1 habitacion en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Ingeniero León Miglierini 600.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 84.043
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.673
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.660 en total: USD 59.990 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.320 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.660
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.320/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ingeniero León Miglierini 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Splendiani) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini1 min · 36 m
Pueblo8 min · 521 m
Super del Paseo · Malabia 13410 min · 629 m
Educacion
ESCUELA NRO 1390 MARIA ELENA WALSH · inicial/primaria · publica6 min · 416 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
Parque Splendiani12 min · 765 m
Plaza Las Rosas14 min · 891 m
Salud
CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de departamentos de 2 ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 94.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ingeniero León Miglierini 600, Fisherton, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Fisherton

Busquedas relacionadas

USD 59.990
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop