alquiler
$380.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ocampo 901, Republica de la Sexta
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ocampo 901, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 5 cuadras de Ocampo 901.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 580.300495.000680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 23 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 580.300/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios a estrenar en alquiler / Barrio República de la Sexta UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Ocampo 901, entre Maipú y San Martín, en pleno barrio República de la Sexta.
Cuenta con una excelente ubicación, a pocos pasos de Av. 27 de Febrero y del Parque Yrigoyen.
Se encuentra en cercanía de comercios, negocios, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte público, lo que permite una buena conexión con distintos puntos de la ciudad.
DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento de dos dormitorios a estrenar, con una superficie aproximada de 60 m², ubicado en un primer piso al contrafrente, con orientación Este.La unidad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales.
Cuenta con un espacioso balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante la mañana.
Dispone de una cocina independiente, dos dormitorios de generosas dimensiones con placares empotrados y un baño completo.
VALOR DEL ALQUILER: $680.000.
VALOR DE EXPENSAS: $120.000 aproximadamente.
CONTRATO: 24 meses, con actualización cuatrimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Código del inmueble: CAP Ver datos Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I.
Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 35 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ocampo 901
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucio Fontana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Chino4 min · 231 m
La Faustina4 min · 270 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11576 min · 368 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1330 C.O.N.N.A.R. · especial · privada4 min · 241 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica6 min · 394 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2006 HOGAR PELLETIER · especial · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Lucio Fontana3 min · 216 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara4 min · 280 m
Parque Hipolito Yrigoyen6 min · 405 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado8 min · 539 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado9 min · 602 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 459.643/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ocampo 901, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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