alquiler
$550.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Pichincha·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Suipacha 489, Pichincha
ARS 460.000
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Departamento en alquiler
ARS 460.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Suipacha 489, Pichincha
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Sale $ 460.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 155 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 489.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 460.000lo normal · 550.000614.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 269 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.200
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio de escaleras, a una cuadra de Medicina, Bioquímica y Odontología.
Departamento en 2do piso al frente, balcón.
Cocina comedor, dormitorio con placard y baño con bañera.
Código del inmueble: CAP Ver datos Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I.
Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.476.600: primer mes $ 460.000, deposito $ 460.000 y comision inmobiliaria $ 556.600.
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 49 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Suipacha 489
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 33 en la zona
Pandy's · Santa Fe6 min · 358 m
Saturno6 min · 383 m
La Braserita7 min · 418 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada1 min · 14 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica3 min · 208 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau9 min · 587 m
Plaza de Las Americas9 min · 588 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron9 min · 594 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto1 min · 93 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico2 min · 149 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pichincha
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pichincha
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 513.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha 489, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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