alquiler
$580.000
Departamento · 42m² · 3 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·3 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Richieri 1199, Ntra Sra de Lourdes
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 67.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Richieri 1199, Ntra Sra de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Sale $ 557.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 219 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Richieri 1199.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 557.000lo normal · 545.000474.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 545.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 302 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 557.500
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Dpto de un dormitorios en 2º piso, con ascendor, al frente.
Cuenta con cocina comedor iinstalada, dormitorio con placard, baño con bañera y balcon hacia calle Mendoza El alquiler inicial es de $ 580.000 con contrato de 2 años con actualizaciones trimestral, según ICL.
Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 580.000 (actualizacion cuatrimestral) * Impuestos: TGI
• API * Servicios: Energía eléctrica
• Litoral Gas
• Aguas
• expensas * Seguro Incendio Con respecto a las garantías 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino (el inquilino debe tener una demostracion de ingreso en blanco que triplique el monto del alquiler). Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 0.- Informes: $ 35.000 Honorarios: $ 696.000
• consulta cuotas sin interes Depósito en garantia : $ 580.000.-
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 17 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Richieri 1199
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Carniceria Lucho1 min · 69 m
La Rosarina · Mendoza2 min · 102 m
Novogar · Mendoza 27992 min · 136 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 228 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque Margarita de Carles11 min · 731 m
Palomar Plaza Isaac Newell13 min · 827 m
Plaza de la Lealtad13 min · 834 m
Salud
· 11 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado4 min · 242 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico7 min · 437 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.5% total
- 10 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%
- 04 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 490.000-10.91%
Como vinieron los alquileres en Ntra Sra de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 14,5% menos que en agosto de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 506.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Richieri 1199, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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