alquiler
$520.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Luis al 500, Martin
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Luis al 500, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 56 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 170 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de San Luis al 500.
68% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 576.000500.000687.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 576.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 201 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON COCHERA Un dormitorio con placar empotrado, salida a un pequeño balcón cerrado (actualmente escritorio) Un baño completo Cocina semi-integrada con barra desayunadora Amplio Living comedor con salida a balcón al frente Super amplio y luminoso Cochera cubierta en subsuelo, para auto y moto.
Se accede mediante rampa de hormigón.
REQUISITOS: 1 GARANTIA PROPIETARIA Y DOS RECIBOS DE SUELDO. (NO ACEPTAMOS SOLO RECIBOS).EN CASO DE NO DISPONER DE GARANTIA PROPIETARIA SE REQUERIRÁ GARANTIA CON LOCATIVA.CONTRATO A DOS AÑOS.
ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC.
EN CASO DE RESERVA Y POSTERIOR ARREPENTIMIENTO DEL INTERESADO, NO SE RESTITUIRÁ LA MISMA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 86 avisos — este aviso pide 70% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Luis al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Arabe) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Sr. Bistec1 min · 64 m
Nuevo Abasto2 min · 126 m
Blu2 min · 141 m
Educacion
· 50 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3027 SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada1 min · 94 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1092 SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · inicial/primaria · privada1 min · 94 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 468 INGENIERO LUIS BERNARDO LAPORTE · secundaria · publica2 min · 106 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Arabe3 min · 166 m
Plaza Monseñor M. de Andrea3 min · 174 m
Plaza Barrancas de las Ceibas3 min · 219 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado6 min · 355 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 483 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social8 min · 503 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis al 500, Martin, Rosario, Santa Fe
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