alquiler
$520.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Buenos Airea al 1500, Martin
ARS 325.000
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Departamento en alquiler
ARS 325.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Buenos Airea al 1500, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 46 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 525.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 295 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Airea al 1500.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 525.000lo normal · 550.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 130% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 352 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.043.250: primer mes $ 325.000, deposito $ 325.000 y comision inmobiliaria $ 393.250.
Costo de entrada$ 1.043.250
- Primer mes
- $ 325.000
- Deposito1mes
- $ 325.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 393.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 325.000
En 3 meses
~$ 341.447
En 12 meses
~$ 395.953
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Airea al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
La Baguette2 min · 125 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6233 min · 198 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5484 min · 265 m
Educacion
· 77 en la zona
I.S.P.I. NRO 9193 CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 129 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 52 · superior · publica2 min · 147 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 36 BARTOLOME MITRE · otros · publica2 min · 147 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza General Lopez4 min · 228 m
Plaza Florencio Sanchez9 min · 586 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio12 min · 756 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado2 min · 96 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 399 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Airea al 1500, Martin, Rosario, Santa Fe
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