alquiler
$520.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Primero DE Mayo al 1200, Martin
ARS 360.000
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Departamento en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Primero DE Mayo al 1200, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 179 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Primero DE Mayo al 1200.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 570.000484.500670.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 593 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 553.300
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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PRIMERO DE MAYO 1237
• PISO 9 ALQUILER: $360.000 + 2% GASTOS ADMINISTRATIVOS.
EXPENSAS: $40.000 SELLADO (EXENTO) Y AVERIGUACION DE GARANTIAS $35.000: HONORARIOS HASTA EN 3 CUOTAS (5% DEL VALOR TOTAL DE CONTRATO) 1 CUOTA DE $450.000 2 CUOTAS DE $245.000 3 CUOTAS DE $177.000 DEPOSITO DE GARANTIA : NO SE ABONA REQUISITOS: OPCION 1: RECIBO DE SUELDO DEL INQUILINO + 3 RECIBOS DE SUELDO DE GARANTES OPCION 2: RECIBO DE SUELDO DEL INQUILINO + 2 RECIBOS DE SUELDO DE GARANTES + 1 GARANTIA PROPIETARIA INGRESO: DICIEMBRE COMENTARIO: UNIDAD ELECTRICA, NO CUENTA CON BALCON, EXPENSAS BAJAS. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! **NISA PROPIEDADES** Tu próximo hogar está más cerca de lo que pensás.
Rosario: 9 de Julio 1777 PB Firmat: Sarmiento 1225
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.155.600: primer mes $ 360.000, deposito $ 360.000 y comision inmobiliaria $ 435.600.
Costo de entrada$ 1.155.600
- Primer mes
- $ 360.000
- Deposito1mes
- $ 360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 435.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 216 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Primero DE Mayo al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Manzana 05 · Leandro N. Alem2 min · 144 m
Hong Kong3 min · 163 m
Pow!3 min · 200 m
Educacion
· 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1270 LA SALLE · inicial · privada1 min · 46 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada1 min · 71 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada1 min · 71 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza Florencio Sanchez1 min · 49 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio4 min · 226 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias5 min · 333 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 361 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 373 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primero DE Mayo al 1200, Martin, Rosario, Santa Fe
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