alquiler
$520.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Martin · 2 ambientes
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Martin · 2 ambientes
Buenos aires y zeballos departamento interno 1 dormitorio
Buenos Aires 1477 , Piso 2, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 285 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 1477 , Piso 2, Martín.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 480.000lo normal · 560.000680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 408 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio en contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena luz.
Ubicado en segundo piso por escalera, ofrece un living comedor cómodo y bien distribuido, dormitorio con buenas dimensiones y baño completo.
La orientación oeste garantiza luminosidad durante la tarde, potenciando sus 45 m² totales y cubiertos.
Con dos ambientes funcionales, es una excelente opción para primera vivienda o inversión en un punto práctico de la ciudad.
El baño completo suma confort y el layout interno favorece el descanso al estar alejado del frente.
Puntos destacados:
• 1 dormitorio
• Living comedor
• Baño completo
• Segundo piso por escalera
• Muy luminoso (orientación oeste)
• 45 m² totales y cubiertos
• Departamento interno, tranquilo
Una propuesta simple, bien resuelta y lista para mudarte.
Consultá para coordinar una visita y conocerlo en detalle.
• KP475702
• KPT060921
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 86 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 58 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7342 min · 144 m
La Baguette4 min · 259 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6235 min · 311 m
Educacion
· 72 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada2 min · 157 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 52 · superior · publica3 min · 171 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 36 BARTOLOME MITRE · otros · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza General Lopez6 min · 364 m
Plaza Florencio Sanchez7 min · 456 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio10 min · 646 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado3 min · 196 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 274 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 08 de nov de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 1477 , Piso 2, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe
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Martin·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy