alquiler
$520.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Montevideo 572, Martin
ARS 580.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Montevideo 572, Martin
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 251 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo 572.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 670.000lo normal · 550.000483.000646.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 347 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler de 1 dormitorio Barrio Martin
• Living comedor con cocina semi incorporada
• Balcón al frente
• Baño completo
• Dormitorio con placard, y ventana con persiana
• Semi piso con ventilación cruzada Requisitos para alquilar son:
• 4 recibos de sueldo
• 2 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria En ambos casos el locatario debe justificar ingresos.
Gastos de ingreso:
• Alquiler $600.000
• Gasto admin mensual 2,5% ($15.000)
• Honorarios $720.000
• Sellado excento
• Informes $65.000
• Seguro a cotizar Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales con ICL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 86 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montevideo 572
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5482 min · 125 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6233 min · 191 m
La Baguette4 min · 234 m
Educacion
· 70 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada3 min · 214 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada3 min · 215 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza General Lopez5 min · 328 m
Plaza Florencio Sanchez8 min · 533 m
Plaza Belgica9 min · 562 m
Salud
· 7 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 287 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 295 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 02 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
- 12 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 580.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo 572, Martin, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martin
alquiler
$470.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Martin·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$490.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Martin·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
alquiler
$325.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy