alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Luis Agote·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Urquiza 3231, Luis Agote
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Urquiza 3231, Luis Agote
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Luis Agote
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 155 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Luis Agote publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 3231.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 545.000460.000610.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 545.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 221 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento un dormitorio en calle Urquiza 3231, amplio y luminoso.
Living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio con placar, ventilacion cruzada (norte/sur), ubicado a metros de Facultad de Medicina, Odontologia y otras, Mercado del Patio y Terminal de ómnibus, y a minutos del centro
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 40 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Urquiza 3231
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Pandy's · Santa Fe4 min · 248 m
La Granja de Orson4 min · 263 m
Touche · Cafferata 7295 min · 303 m
Educacion
· 49 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 12 GUILLERMO ANSELMO · otros · publica4 min · 285 m
I.S.P.A. NRO 4080 TECNOLOGIA MEDICA · superior · privada4 min · 287 m
CE.C.LA. NRO 54 · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron5 min · 337 m
Plaza de Las Americas6 min · 413 m
Plazoleta del Periodista8 min · 496 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico3 min · 169 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico6 min · 363 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Luis Agote
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Luis Agote esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Luis Agote
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Luis Agote
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Luis Agote
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Luis Agote
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Luis Agote
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 415.591/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Urquiza 3231, Luis Agote, Rosario, Santa Fe
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