alquiler
$420.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Luis Agote·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Castellanos 448 03 02, Luis Agote
ARS 330.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Castellanos 448 03 02, Luis Agote
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Luis Agote
Sale $ 430.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Luis Agote publicados a menos de 10 cuadras de Castellanos 448 03 02.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 430.000lo normal · 390.000350.000430.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 390.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 390.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL
• CONTRATO 24 MESES
• Ubicado en barrio Luis Agote de Rosario, este monoambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Situado en el tercer piso, el departamento se presenta al frente, asegurando una buena luminosidad gracias a su orientación este.
El espacio cuenta con una cocina integrada que facilita un uso eficiente del ambiente, ideal para quienes valoran el diseño práctico.
El baño es completo.
El edificio dispone de un ascensor, proporcionando un acceso cómodo y rápido a los pisos superiores.
Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y gas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.059.300: primer mes $ 330.000, deposito $ 330.000 y comision inmobiliaria $ 399.300.
Costo de entrada$ 1.059.300
- Primer mes
- $ 330.000
- Deposito1mes
- $ 330.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 399.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 390.000· 124 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Castellanos 448 03 02
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Giuseppe Garibaldi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Todo Chen5 min · 324 m
Terminal Once7 min · 450 m
Simple Market7 min · 471 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 179 DOCTOR ESTEBAN L. MARADONA · inicial · publica1 min · 58 m
ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada4 min · 275 m
I.S.P.A. NRO 9250 LAPLACE DE CIENCIAS EN SISTEMAS · superior · privada4 min · 283 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Giuseppe Garibaldi3 min · 180 m
Plazoleta Giuseppe Garibaldi3 min · 206 m
Plazoleta A. Palacios4 min · 249 m
Salud
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico5 min · 301 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Luis Agote
El alquiler de departamentos de un ambiente en Luis Agote esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Luis Agote
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Luis Agote
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Luis Agote
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Luis Agote
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 415.591/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Luis Agote. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castellanos 448 03 02, Luis Agote, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Luis Agote
alquiler
$320.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Luis Agote·1 amb · 23 m2·publicada hoy
alquiler
$350.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Luis Agote·1 amb · 28 m2·hace 3 dias
alquiler
$420.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Luis Agote·1 amb · 30 m2·hace 4 dias
alquiler
$480.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Luis Agote·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 5 dias
alquiler
$420.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Luis Agote·1 amb · 30 m2·hace 5 dias